（一）崗位職責：

1.貫徹執(zhí)行項目公司的指示，負責工程部的全面工作，組織并監(jiān)督本部門人員完成各自的本職工作，確保部門員工能充分發(fā)揮工作積極性；

2.負責規(guī)范部門內(nèi)部管理，建立健全部門規(guī)章制度、工作規(guī)程，全面執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)建設規(guī)章制度，并檢查、督促部門員工執(zhí)行；

3.負責組織或參與施工圖會審工作，組織或參與工程的報建工作，合理配置部門內(nèi)部資源；

4.負責工程進度、質(zhì)量、成本控制、安全文明施工管理、施工單位管理、外部關系協(xié)調(diào)等工作；

5.組織編制項目部制定的項目開發(fā)建設計劃、設計出圖計劃、材料立項計劃及甲供材料申報計劃；

6.協(xié)調(diào)有關部門解決施工現(xiàn)場的技術(shù)，變更技術(shù)問題，負責對項目進度過程監(jiān)督，負責組織以施工安全進行管理，組織相關部門驗收工程項目；

7.負責對工程成本進行控制，審核工程項目簽證、變更、工程進度款支付，審核材料、設備的采購申請，組織調(diào)研，確定材料設備；

8.確保工程的質(zhì)量、進度、成本等符合規(guī)范、設計、合同及公司精品要求，開盤時滿足銷售要求，監(jiān)督審核各類工程相關資料，確保工程建設運行。

（二）任職條件：

1.土木工程、工民建等相關專業(yè)，本科以上學歷，中級工程師及以上職稱，五年以上工程管理經(jīng)驗，三年以上房地產(chǎn)同等崗位管理經(jīng)驗；

2.精通房地產(chǎn)開發(fā)流程，熟練操作CAD等常用軟件，能起草有關工程方面的協(xié)議、合同、報告、請示函件等，了解工程量清單及組價編制原則；

3.具有較強的溝通與團隊管理能力，專業(yè)技術(shù)過硬，能承受較大的工作壓力，同時要有吃苦耐勞、勇于奉獻、責任擔當?shù)穆殬I(yè)精神；

4.年齡40周歲以下，條件特別優(yōu)秀可放寬到45周歲以下；

（一）崗位職責：

1.負責公司營銷部全面管理工作。制定公司市場營銷戰(zhàn)略規(guī)劃,負責制定和實施年 度、季度和月度營銷計劃及回款目標任務。

2.負責督導營銷代理機構(gòu)完成公司營銷目標任務，整合外部銷售渠道，包括價格策略、營銷節(jié)點鋪排、推廣活動、市場調(diào)研、媒介選擇、以及費用控制等。

3.負責部門人員考核、目標管控、各類招采計劃、合同管理、客戶資源管理和維護、企業(yè)品牌建設、危機公關、以及其他相關協(xié)調(diào)工作等。

4.負責及時掌握房地產(chǎn)宏觀政策、市場行情、信貸政策、以及政府相關政策法規(guī)，同時負責營銷部門相關外聯(lián)工作。

5.完成上級領導交辦的其他臨時工作。

（二）任職條件：

1.房地產(chǎn)或市場營銷等相關專業(yè)，本科及以上學歷，五年以上房地產(chǎn)行業(yè)銷售管理經(jīng)驗，開發(fā)企業(yè)營銷部經(jīng)理崗位三年以上工作履歷，同時具備項目整盤營銷實操經(jīng)歷，特別優(yōu)秀的條件可適當放寬；

2.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)營銷管理全流程，思路清晰，具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力、執(zhí)行力、以及創(chuàng)造力，有全國50強知名房企工作經(jīng)歷優(yōu)先；

3.熟練使用word、excel、PowerPoint等辦公軟件；

4.有吃苦耐勞的精神，強烈的工作責任心及團隊合作意識，有較強的組織和管控能力；

資格要求

1、50周歲以下,土木工程、造價管理、預算等相關專業(yè)，

大專及以上學歷；

2、5年以上工作經(jīng)驗，在大中型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位工作

3年以上工作經(jīng)驗者優(yōu)先；

3、熟練使用預算軟件，掌握清單計價規(guī)范，能夠獨立編制

清單及控制價

4、    掌握土建及裝修材料、機械價格和動態(tài)趨勢；

5、  一定的獨立工作能力和談判技巧，良好的溝通、協(xié)

調(diào)和應變能力；

6、    工作責任心強，工作嚴謹，具備良好的團隊合作精神

和職業(yè)操守。

7、具有敬業(yè)奉獻、吃苦耐勞精神；

崗位職責

    1、負責組織、編制土建類工程目標成本及動態(tài)成本管理；

    2、參與土建類工程施工圖紙會審；提供合理化建議；

    3、負責編制、審核土建類工程量清單及控制價；

4、審核土建類工程的簽證、變更、竣工結(jié)算；

5、審核土建類工程招標文件和合同；

6、參與土建類工程材料、設備考察詢價；

7、審核土建類工程每月資金計劃，掌握施工現(xiàn)在進展情

況，對進場材料審核把關。

資格要求

（1）學歷要求：?？埔陨蠈W歷，土木工程等相關專業(yè)；

（2）職稱要求：工程師以上職稱；

（3）年齡要求：50周歲以下

（4）經(jīng)驗要求：8年以上工程管理經(jīng)驗，3年以上房地產(chǎn)管理經(jīng)驗；

（5）能力要求：很強的溝通與團隊管理能力，專業(yè)技術(shù)過硬，能承受較大的工作壓力，同時要有吃苦耐勞、勇于奉獻、責任擔當?shù)穆殬I(yè)精神；

（6）知識與技能：精通房地產(chǎn)開發(fā)流程，熟練操作CAD等常用軟件，能起草有關工程方面的協(xié)議、合同、報告、請示函件等，了解工程量清單及組價編制原則。

崗位職責

（1）貫徹執(zhí)行項目公司的指示，負責工程部的全面工作，組織并監(jiān)督本部門人員完成各自的本職工作，確保部門員工能充分發(fā)揮工作積極性；

（2）負責規(guī)范部門內(nèi)部管理，建立、健全部門規(guī)章制度、工作規(guī)程，全面執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)建設規(guī)章制度，并檢查、督促部門員工執(zhí)行；

（3）負責組織或參與施工圖會審工作，組織或參與工程的報建工作，合理配置部門內(nèi)部資源；

（4）負責工程進度、質(zhì)量、成本控制、安全文明施工管理、施工單位管理、外部關系協(xié)調(diào)等工作；

（5）組織編制項目部制定的項目開發(fā)建設計劃、招標立項計劃、設計出圖計劃、材料立項計劃及甲供材料申報計劃；

（6）協(xié)調(diào)有關部門解決施工現(xiàn)場的技術(shù)，變更技術(shù)問題，負責對項目進度過程監(jiān)督，負責組織以施工安全進行管理，組織相關部門驗收工程項目；

（7）負責對工程成本進行控制，審核工程項目簽證、變更、工程進度款支付，審核材料、設備的采購申請，組織調(diào)研，確定材料設備。

（8）確保工程的質(zhì)量、進度、成本等符合規(guī)范、設計、合同及公司精品要求，開盤時滿足銷售要求，監(jiān)督審核各類工程相關資料，確保工程建設運行。

資格要求

（1）學歷要求：?？埔陨蠈W歷，建筑類相關專業(yè)；

（2）年齡要求：50周歲以下；

（3）能力要求：熟悉房地產(chǎn)的檔案管理體系、資料的收集、整理、編目和組卷工作，能承受較大的工作壓力，同時要有吃苦耐勞、勇于奉獻、責任擔當?shù)穆殬I(yè)精神；

（4）經(jīng)驗要求：具有3年以上房地產(chǎn)企業(yè)資料管理工作。

崗位職責

（1）負責接收、發(fā)放及保管工程部的書函文件、合同、設計圖紙、簽證和設計變更；

（2）及時處理工程部往來的報告、函件，并按工程項目與類別進行整理歸檔，對資料、文件往來做好登記，并按工程項目與類別進行整理歸檔、列清目錄，確保無遺漏；

（3）執(zhí)行公司保密管理制度，對工程管理部信息資料的收集、整理、傳閱、分析、處理權(quán)限進行設定；

（4）負責部門季度、月度、周計劃臺帳的建立，按規(guī)定對完成情況及時通報部門經(jīng)理和相關職能負責人。

資格要求

會計學類專業(yè)大專及以上學歷，中級及以上職稱；5年以上工作經(jīng)驗，3年以上房地產(chǎn)成本預決算及相關工作經(jīng)驗；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務流程，熟悉相關財務、稅收與政策法規(guī)，具有融資能力和熟悉國有企業(yè)報表者優(yōu)先。

崗位職責

1、主持本級財務、審計工作，領導財務人員完成各項會計業(yè)務工作；

2、對公司和各經(jīng)營單位下達并落實財務、費用、利潤等考核指標；

3、參與公司重大投資項目的可行性研究與論證，對重要經(jīng)濟合同中有關財務條款進行審核；

4、貫徹國家有關財經(jīng)政策和規(guī)定，擬定公司財務管理、資金管理、會計核算等有關制度，并監(jiān)督執(zhí)行；

5、監(jiān)察、檢查資金使用、費用開支及財產(chǎn)管理，嚴格審核原始憑證及賬表、單證，杜絕貪污、浪費及不合理開支；

6、指導編制和調(diào)整資金收支計劃和信貸計劃，監(jiān)督落實資金回籠，內(nèi)部資金調(diào)配，提高資金使用效率，降低資金使用成本；

7、負責聯(lián)絡各金融機構(gòu)，作好融資工作;

8、統(tǒng)籌處理財務工作中出現(xiàn)的問題，組織、指導下屬單位的財務管理和經(jīng)濟核算；

9、按照有關法律、法規(guī)和上級公司的要求，組織編制內(nèi)部審計法規(guī)、制度等；

10、主持財務人員會議，布置、檢查、考核財務人員工作；

11、負責會計監(jiān)督。根據(jù)規(guī)定的成本、費用開支范圍和標準，審核原始憑證的合法性、合理性和真實性，審核費用發(fā)生的審批手續(xù)是否符合公司規(guī)定;

14、組織公司財務系統(tǒng)的各類崗位與技能培訓工作；擬定并提交部門年度工作計劃、總結(jié)，人員計劃；

15、負責向上級有關部門和公司領導匯報工作；

16、完成公司領導交辦的其他工作。

資格要求

熟悉整個房地產(chǎn)成本核算流程及報表，從事整個房地產(chǎn)核算流程或熟悉房地產(chǎn)稅務業(yè)務者優(yōu)先，會計學類專業(yè)大專及以上學歷，條件優(yōu)異者可初級職稱；其他專業(yè)大專以上文憑需中級職稱，2年以上房地產(chǎn)成本核算經(jīng)驗。

 崗位職責

1、根據(jù)國家財務會計法規(guī)和行業(yè)會計規(guī)定，結(jié)合公司特點，負責擬訂公司會計核算的有關工作細則和具體規(guī)定，組織實施;

2、準確、及時地做好賬務和結(jié)算工作，正確進行會計核算，填制和初審會計憑證，登記明細賬和總賬;

3、正確計算收入、費用、成本，正確計算和處理財務成果，具體負責編制公司月度、年度會計報表、年度全面預算、決算及附注說明和利潤分配核算工作；

4、負責公司稅金的計算、申報和解繳工作，協(xié)助有關部門開展財務審計、年檢及稅務檢查工作;

5、負責編制公司的月度、年度合并報表及報表附注說明、分析等工作;

6、統(tǒng)一各經(jīng)營項目的財務核算制度，監(jiān)督并指導各項目財務人員的會計核算及稅務清算工作；參與合作項目各投資主體的利潤分成核算工作，并向財務負責人匯報核算結(jié)果;

7、及時做好會計憑證、賬冊、報表等財務資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作;

8、協(xié)助部門負責人做好部門內(nèi)務工作，完成領導交辦的其他工作。

（一）崗位職責：

1.收集、整理、分析宏觀經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展動態(tài)，收集研究目標城市市場發(fā)展、城市與區(qū)域總體規(guī)劃及土地上市及相關政策等信息；

2.制定公司年度土地儲備計劃，跟蹤優(yōu)質(zhì)地塊，組織編制項目可行性報告及競買方案，牽頭負責項目談判、協(xié)議草擬簽署，負責土地競買和項目簽約的具體工作，跟進土地合同的履行，在項目開發(fā)前期階段及時向各部門及下屬公司提供協(xié)助；

3.組織項目定位策劃工作，提出項目定體、產(chǎn)品定位建議，編制項目開發(fā)策劃報告，參與設計階段評審工作；

4.審核項目公司的銷售價格，指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督項目公司的營銷工作；

5.負責公司整體品牌的規(guī)劃、宣傳、推廣工作，指導協(xié)調(diào)項目公司的品牌管理和推廣工作；

6.完成上級交辦的其他工作。

（二）任職資格

1.投資、營銷、企業(yè)管理、經(jīng)濟類相關專業(yè)，本科及以上學歷；

2.五年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗，三年以上房地產(chǎn)項目前期工作經(jīng)驗（有知名房企業(yè)同等工作經(jīng)驗者優(yōu)先）；

3.有多個房地產(chǎn)開發(fā)全程策劃的業(yè)績，熟悉房地產(chǎn)營銷策劃及前期工作；

4.具有較強投資研判能力，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略投資流程，熟悉國家房地產(chǎn)、土地等相關政策制度，熟練掌握房地產(chǎn)投資分析基本方法，具備獨立完成項目投資分析報告的能力，具有豐富的企業(yè)戰(zhàn)略制定執(zhí)行經(jīng)驗；

5.具有豐富的項目跟蹤、分析研判等項目前期工作經(jīng)驗，具有較強的與政府相關部門溝通洽談工作能力；

6.具備較強的團隊領導能力、組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力，特別是與政府部門的溝通協(xié)調(diào)能力，具有創(chuàng)新思維和較強的全局觀念；

7.能適應經(jīng)常性出差（主要為安徽省內(nèi)）。

資格要求

會計學類專業(yè)大專及以上學歷，持有會計從業(yè)資格證，2年以上房地產(chǎn)企業(yè)同類工作經(jīng)驗。

崗位職責

1、按照國家財會法規(guī)、公司財會制度的有關規(guī)定，認真辦理現(xiàn)金提取和保管，完成收付手續(xù)和銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù);

2、嚴格審核報銷單據(jù)、發(fā)票等原始憑證，按照費用報銷的有關規(guī)定，辦理現(xiàn)金收支付業(yè)務和銀行存款、取款、轉(zhuǎn)賬結(jié)算業(yè)務，做到合法準確、手續(xù)完備、單證齊全;

 3、登記現(xiàn)金和銀行日記賬，做到日清月結(jié)，保證賬證相符、賬款相符、賬賬相符，發(fā)現(xiàn)差錯及時查清更正，及時根據(jù)銀行存款對賬單，在月末作出相應調(diào)整，做到與銀行對賬單相符;

4、負責與銀行的聯(lián)系工作及辦理貸款事宜，配合做好融資工作; 辦理授信額度申請，企業(yè)信用等級評估等事項；

5、編制資金收支計劃和信貸計劃，協(xié)助投資企業(yè)（項目開發(fā)）辦理融資手續(xù)；

6、負責核算、收繳內(nèi)部資金使用利息；

7、辦理對外擔保等有關手續(xù)，編排擔保明細表，收集整理借款、擔保合同；

8、按時發(fā)放公司職工的工資獎金; 負責及時、準確解繳各種社會統(tǒng)籌保險、公積金等基金的工作;

9、負責固定資產(chǎn)的會計明細核算工作，按月正確計提固定資產(chǎn)折舊，定期或不定期地組織清產(chǎn)核資工作;并負責固定資產(chǎn)檔案管理；協(xié)同有關部門對公司實物資產(chǎn)定期盤點；

10、負責填制收支款項的會計憑證，配合主辦會計正確進行會計核算，配合成本會計做好往來款的清算工作;

11、負責掌管公司財務保險柜，妥善保管現(xiàn)金、有價證券、有關印章、空白支票和收據(jù)，做好有關單據(jù)、賬冊、報表等會計資料的整理、歸檔;

12、完成領導交辦的其他工作。

資格要求

會計學類專業(yè)大專及以上學歷，持有會計從業(yè)資格證，2年以上房地產(chǎn)企業(yè)同類工作經(jīng)驗。

崗位職責

1、按照國家財會法規(guī)、公司財會制度的有關規(guī)定，認真辦理現(xiàn)金提取和保管，完成收付手續(xù)和銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù);

2、嚴格審核報銷單據(jù)、發(fā)票等原始憑證，按照費用報銷的有關規(guī)定，辦理現(xiàn)金收支付業(yè)務和銀行存款、取款、轉(zhuǎn)賬結(jié)算業(yè)務，做到合法準確、手續(xù)完備、單證齊全;

 3、登記現(xiàn)金和銀行日記賬，做到日清月結(jié)，保證賬證相符、賬款相符、賬賬相符，發(fā)現(xiàn)差錯及時查清更正，及時根據(jù)銀行存款對賬單，在月末作出相應調(diào)整，做到與銀行對賬單相符;

4、負責與銀行的聯(lián)系工作及辦理貸款事宜，配合做好融資工作; 辦理授信額度申請，企業(yè)信用等級評估等事項；

5、編制資金收支計劃和信貸計劃，協(xié)助投資企業(yè)（項目開發(fā)）辦理融資手續(xù)；

6、負責核算、收繳內(nèi)部資金使用利息；

7、辦理對外擔保等有關手續(xù)，編排擔保明細表，收集整理借款、擔保合同；

8、按時發(fā)放公司職工的工資獎金; 負責及時、準確解繳各種社會統(tǒng)籌保險、公積金等基金的工作;

9、負責固定資產(chǎn)的會計明細核算工作，按月正確計提固定資產(chǎn)折舊，定期或不定期地組織清產(chǎn)核資工作;并負責固定資產(chǎn)檔案管理；協(xié)同有關部門對公司實物資產(chǎn)定期盤點；

10、負責填制收支款項的會計憑證，配合主辦會計正確進行會計核算，配合成本會計做好往來款的清算工作;

11、負責掌管公司財務保險柜，妥善保管現(xiàn)金、有價證券、有關印章、空白支票和收據(jù)，做好有關單據(jù)、賬冊、報表等會計資料的整理、歸檔;

12、完成領導交辦的其他工作。